Здравствуйте, Марина!
Для получения одобрения по ипотечному кредиту Вам не обязательно иметь официальное трудоустройство (согласно ТК РФ), достаточно просто иметь стабильный источник дохода. Однако в большинстве кредитных программ Вам понадобится подтвердить свои доходы, что влечет за собой ряд трудностей.
При оформлении заявки на ипотеку Вам потребуется написать данные паспорта гражданина РФ, СНИЛС, а также указать источник дохода. Например, банк может пойти навстречу и вместо справки 2НДФЛ с работы запросить у вашего работодателя справку по форме банка. Для этого укажите контакты Вашей организации. Кроме того, можно приложить к анкете выписку из личного счета, отображающую движение денежных средств, а также источники пассивного дохода, к которым относится дача в аренду недвижимости, наличие доли в бизнесе, крупный банковский вклад и т.п. Надо понимать, что кредитор хочет убедиться в Вашей платёжеспособности и добросовестности, поэтому Ваша задача доказать банку, что Вы сможете вовремя оплачивать ипотеку.
Ещё один из вариантов – взять ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости. Вы отдаете в залог квартиру, а взамен получаете деньги и покупаете новое жилье.
Также существует банковская практика выдачи ипотеки по двум документам без справок. Условия кредитования в таком случае будут более жесткими, если сравнивать его с обычными программами ипотеки. Больше вероятность получить одобрение, когда потенциальный заемщик имеет 30–35 % суммы на покупку жилья.
Также Вы можете ускорить процесс оформления ипотечного кредита, воспользовавшись предложениями, подобранными на нашем портале.
Успешного Вам решения финансовых вопросов!
