Кредиты под залог имущества в Иваново

Взять кредит под залог квартиры

Займ под залог имущества считается стандартной банковской практикой. Так кредитор страхует свои риски и расширяет круг лиц, которым одобряет заявку, в том числе на большую сумму.

Для подачи анкеты заемщик собирает документы. Прежде всего, нужны справки, которые подтвердят право собственности. Подойдут выписка из ЕГРН с указанием имени собственника.

Обычно кредит под залог жилой недвижимости берут

• Когда есть проблемы с кредитной историей, но сейчас снова нужны деньги. Залог дома, квартиры, дачи или участка гарантирует кредитору, что в случае неуплаты долга он не останется с пустыми руками.
• Когда потенциальный заёмщик хочет взять большую сумму. Обычно речь идёт о сумме свыше 2 миллионов рублей.
• Когда клиент имеет неофициальный источник дохода или невысокую зарплату, которую подтверждает справкой с работы. Залог имущества увеличивает шанс на одобрение заявки.
• Когда заёмщик хочет снизить процентную ставку. Равноценное кредиту имущество позволит претендовать на минимальный процент, ведь в случае неуплаты организация вернёт свои деньги, продав залоговую недвижимость.
• Когда деньги нужны срочно, и нет времени собирать справки.

После оформления заявки специалист проводит комплексную оценку объекта. Кредитор определяет максимальную сумму займа в индивидуальном порядке. Можно получить в долг до 80% от стоимости. Сроки возврата – до 20 лет. При выявлении аварийного состояния или ареста на залоговую недвижимость клиенту неминуемо отказывают в выдаче денежных средств. Получить кредит под залог жилья в Иваново могут физические лица совершеннолетнего возраста, имеющие гражданство РФ и жилое имущество в личной собственности, без совладельцев.

Что можно внести в качестве залога

• квартиру;
• комнату в коммунальной квартире;
• земельный участок;
• дом или коттедж в жилищном посёлке.

Вы можете подать заявку в Тинькофф, Восточный Банк, Альфа-Банк, ОТП Банк, Уралсиб Банк и другие.

К недвижимости есть требования

• Дом, в котором расположено помещение, не стоит в очереди на капремонт, снос или расселение.
• Не все кредиторы берут под залог квартиры и комнаты в зданиях с деревянными или панельными стенами.
• Если речь идёт о доме или коттедже, то он должен быть благоустроен, т.е. иметь канализацию, отопление, электричество, горячую и холодную воду.

Когда вы нашли подходящее предложение, документы готовы, то жмите зелёную кнопку «Оформить» и переходите на сайт банка Иваново, чтобы заполнить онлайн-анкету.

Что хочет узнать банк

• ФИО, как это указано в паспорте гражданина РФ;
• серию и номер общегражданского паспорта;
• хочет ли клиент получить кредит под залог или с поручителем;
• адрес постоянной и временной регистрации, номер мобильного телефона, электронную почту;
• размер ежемесячных доходов, которые заёмщик подтвердит справкой 2-НДФЛ перед подписанием договора;
• желаемая сумма и срок кредитования;
• второй документ на усмотрение заёмщика: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение.

Банки стараются не выдавать кредиты на большую сумму под залог личного имущества без подтверждения доходов. Почему так? Если заёмщик перестанет платить, то кредитор обратится в суд с целью взыскания долга. И здесь начинается самое интересное. Если заёмщик не имеет постоянного дохода, в квартире прописаны несовершеннолетние дети, жильё является единственной собственностью клиента и ещё ряд других нюансов, то банк не сможет выставить квартиру/дом/комнату на продажу. В итоге для него дело станет источником расходов, а не доходов. На такие риски банкиры не готовы.