Ипотека на машиноместо в Миассе
Если вы живёте в Миассе и устали искать место для парковки вашего автомобиля, то самое время приобрести гараж или машиноместо в новостройке. Банки предлагают выгодные условия кредитования: ежемесячный платеж можно сделать небольшим и растянуть ипотеку на несколько лет, или платить больше и вернуть долг быстрее. Не все банки кредитуют желающих купить гараж, но мы нашли нужные предложения. Сравните условия и подберите выгодный кредит на парковочное место. Расскажем, как получить одобрение кредитора, на что обратить внимание до подписания договора. Выбрали? Щёлкните по кнопке «Оформить» для перехода на сайт банка. Заполните онлайн-анкету и получите решение по смс или электронной почте в тот же день.
Оформить ипотеку на машиноместо в новостройке
Часто люди оформляют кредит на парковочное место в подземной парковке в новостройке. Тогда одним кредитным соглашением можно приобрести и жилье, и место под автомобиль. На самый низкий процент вправе претендовать владельцы зарплатных карт банка, а также заёмщики с высоким кредитным рейтингом. Обычно ставки варьируются в пределах 8,4% - 17,65% годовых.
Способы покупки:
- Подземный паркинг включён в стоимость ипотеки на квартиру в новостройке.
- Потребительский кредит с поручительством или без, с залогом или без. Наличие поручителя и залога поможет снизить процентную ставку.
Требования банка к заёмщику
- Российское гражданство и постоянная прописка в регионе присутствия банка.
- Первоначальный взнос не менее 25% от стоимости объекта.
- Максимальный срок кредитования 10-15 лет.
- Предельная сумма займа обычно не превышает 2-4 млн рублей.
- Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет на момент возврата долга.
- Официальное трудоустройство, необходимое для подтверждения уровня дохода. Общий трудовой стаж не менее 1 года, причем на текущем месте трудоустройства минимум 3 месяца.
Требования к гаражу
- Документы на гараж должны быть юридически верно оформлены как на самостоятельный объект недвижимости. Он должен быть расположен в строящемся гаражном комплексе/подземном паркинге. Земля под ним должна также быть в собственности. Гараж по решению суда, администрации района может быть снесен, например, когда земля понадобилась муниципалитету. За это начисляют денежную компенсацию согласно статье 56.8 ЗК РФ. Ее объем обусловлен рыночной стоимостью земли и понесенными человеком убытками.
- Экспертная оценка стоимости недвижимости.
- Кадастровый паспорт объекта.
- Справка из реестра о неимении ограничений на имущество.
Снизить ставку по кредиту
- Сделать страхование жизни и здоровья заёмщика.
- Внести гараж под залог или пригласить поручителя.
- Провести электронную регистрацию сделки.
- Иметь высокий кредитный рейтинг.
- Обратиться за кредитом в тот банк, в котором вы получаете зарплату или имеете вклад.
Страхование недвижимости — обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ.
До подписания договора уточните у кредитного менеджера, как проходит погашение долга: аннуитетными или дифференцированными платежами. Возможно ли быстрое оформление сделки, т.е. подписание договора по аккредитованному объекту за один день. А также уточните, разрешено ли частично или полностью погасить ипотеку в любое время без комиссии.
Мы размещаем предложения банков в Миассе, которые получили лицензию на работу от Центробанка РФ. Сравните предложения Альфа-Банка, Газпромбанка, Сбера, Тинькофф, УБРиР, Локобанка, Росбанка, Home Credit Bank, Россельхозбанка, Промсвязьбанка, Открытие и др.
