Выгодная ипотека в Новошахтинске

Оформить ипотеку на выгодных условиях

Рассказываем о том, каким должен быть действительно удобный и комфортный ипотечный кредит для клиента.

Как выглядит выгодная ипотека

• Кредитор снижает процентную ставку клиентам с высоким кредитным рейтингом.
• Банк не повышает ставку, если заёмщик не страхует свою жизнь и здоровье.
• Упрощённое оформление для зарплатных клиентов.
• Подача заявки в режиме онлайн. В отделение вы придете только для подписания документов.
• Возможна электронная регистрация сделки.
• Банк принимает электронную выписку из Пенсионного фонда РФ и выписку по зарплатному счету.
• Досрочное погашение без преград. В мобильном или интернет-банке без визитов в отделение банка.

Государство курирует ипотечные программы, поэтому процентная ставка обычно в банках колеблется в пределах 1%.

Инструкция

• Сравнить предложения на этой странице.
• Около выбранного варианта нажать кнопку «Оформить», чтобы автоматически перейти на сайт банка.
• Заполните заявление, подготовьте документы (копия трудовой книжки, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, свидетельство о браке и рождении детей, СНИЛС или военный билет).
• Дождитесь решение кредитора, которое вы получите в смс, на электронную почту или в личном кабинете на сайте банка.
• Предоставьте кредитору документы на недвижимость и продавца, отдайте документы на юридическую проверку.
• Дождитесь оценки недвижимости экспертом банка.
• Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.

Банки заинтересованы сотрудничать с благонадёжными клиентами, поэтому снижают для них процентную ставку. Это привлекает новых хороших клиентов. Наиболее привлекательные условия созданы для ипотеки в новостройках.

Требования к заёмщику

• Российское гражданство.
• Возраст от 21 года до 70 лет на момент погашения кредита.
• Паспорт РФ. Документ считается действительным, если в нём нет штампов, не предусмотренных законодательством. Паспорт по плану меняют в 20 и 45 лет.
• Второй документ на выбор заёмщика – ИНН, СНИЛС, военный билет, водительское удостоверение, загранпаспорт.
• Хороший кредитный рейтинг. Крупные банки не страдают от дефицита клиентов, поэтому не сотрудничают с заёмщиками, которые имеют проблемы с кредитной историей. Ипотека – долгосрочный кредит, поэтому кредитор не рискует.
• Копия трудовой книжки. Так вы подтвердите общий трудовой стаж и стаж работы на текущем месте работы.

На лучшие условия по ипотеке в Новошахтинске стоит рассчитывать только благонадёжным заёмщикам, которые могут доказать свою платёжеспособность. Больше доверия гражданам, которые работают в крупных организациях, государственных компаниях, т.к. ИП или предприятия среднего бизнеса могут разориться или закрыться, и заёмщик останется без работы. Лучше, если заёмщик трудится не менее года на текущем месте работы, а не с трудом уложился в банковский минимум – 3 месяца. Чем выше доход заёмщика, тем больше вероятность подписать выгодный договор ипотеки.

Что выгодно снижает процентную ставку

• Высокий кредитный рейтинг.
• Обращение в банк, в котором у клиента открыт накопительный счёт или на карту которого приходит зарплата.
• Покупка недвижимости у застройщика, который является ключевым или эксклюзивным партнёром банка.
• Большой первоначальный взнос – от 40-50% стоимости жилья.

Когда банк повышает ставку

• Если клиент приносит минимум документов и претендует на оформление ипотеки по одному паспорту РФ.
• Отказ от добровольного страхования жизни и здоровья клиента.
• Отказ от титульного страхования недвижимости на вторичном рынке.
• Для ИП и собственникам бизнеса при оформлении по 2 документам
• Если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком.
• Если клиент готов внести минимальный первый взнос или использует для этого материнский капитал.
• Подаёт заявку на ипотеку в офисе, а не удалённо. Банки стимулируют клиентов проводить максимальное число финансовых операций через интернет.

Присмотритесь к выгодным ипотечным программам в Сбере, Тинькоффе, Транскапиталбанке, Уралсибе, Росбанке, Рокетбанке, Металлинвестбанке, Газпромбанке, Россельхозбанке, Банке Открытие, Альфа-Банке, ВТБ и др. Мы размещаем актуальные предложения кредиторов, которые имеют лицензию на работу Центробанка РФ.

Как уменьшить переплату

• Отслеживать ситуацию на финансовом рынке. Если вы оформили ипотеку под 7% годовых, а через несколько лет появились программы под 5%, то вы сразу проведёте рефинансирование.
• Изучите все доступные льготы, субсидии от государства, возможно, вы сможете претендовать на одну из них.
• Подумать о покупке квартиры в новостройке, если до этого вы подобрали недвижимость во вторичном жилом фонде. Самые выгодные условия банки предлагают по ипотечным кредитам в новых и строящихся домах у аккредитованных застройщиков.
• Накопить максимально возможный для вас первоначальный взнос.
• Взять ипотеку на срок 10-15 лет, а не 25 лет, если кредитная нагрузка при этом остаётся допустимой, т.е. ежемесячный платёж не превышает 40% от дохода.

Мы ежедневно отслеживаем ситуацию на финансовом рынке, поэтому вы видите действующие программы банков, скидки, предложения дня и акции. Предложений настолько много, что серфинг по сайтам всех банков отнимет много времени и сил, а здесь вы наглядно сравните ипотечные кредиты на одной странице. Это быстро, удобно и надежно – вы поймаете отличный вариант.