Здравствуйте, Регина! Спасибо Вам за вопрос.
Социальная ипотека, в том числе семьям с 2 детьми, – это ипотека, которая субсидируется государством, а значит, ещё больше семей смогут позволить себе собственное жильё. Однако гражданину надо доказать, что действительно есть необходимость в такой помощи.
Существуют разные ипотечные программы:
• субсидия от государства, когда заявитель получает от государства сертификат на единовременную выплату для внесения первоначального взноса по ипотеке или компенсации части основного долга по кредиту;
• дотирование ставки: банк выдаёт заёмщику кредит под низкие проценты, а государство компенсирует ему недополученную прибыль;
• квартира по льготной цене: фиксированная стоимость квадратного метра в новостройках, жильё, состоящее в собственности у муниципалитета.
Средства для помощи гражданам выделяются как из федерального, так и из регионального бюджета. От источника финансирования зависят и условия программы социальной ипотеки.
Право участвовать в социальной программе имеют разные категории граждан: семьи, имеющие одного или двух несовершеннолетних детей; многодетные семьи; служащие гос.органов; ветераны боевых действий; молодые семьи; инвалиды; вынужденные переселенцы и некоторые другие категории граждан.
Кроме этого, в программах есть ограничение по уровню доходов заемщика и его семьи. Например, для работников бюджетных и государственных структур указывают требования к минимальному стажу и срок, в течение которого получатель государственной помощи не должен увольняться со своего места работы.
Чтобы претендовать на государственную льготу при покупке жилья, надо встать на учёт в жилищной инспекции и только после подтверждения права на государственную помощь стоит писать заявление на ипотеку в банк.
Сбербанк традиционно участвует в государственных программах льготного кредитования.
Мы подобрали для Вас выгодные предложения от разных банков.
Желаем Вам легко взять социальную ипотеку для семьи с 2 детьми!