Геннадий, доброго времени суток! Благодарим за вопрос.
Как правило, требование внести первоначальный взнос выдвигается банком в качестве обязательного условия. Размер этого взноса обсуждается непосредственно в кредитном отделе банка, но минимальная сумма есть всегда. К примеру, все программы Сбербанка обязывают заёмщика внести не менее 15–20 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
Кроме того, часто процентная ставка по кредиту напрямую зависит от величины первоначального платежа. Некоторые банки идут на кредитование без этого взноса, но в таком случае для заёмщика устанавливается максимальная ставка, а также может потребоваться обеспечение кредита в виде залога уже имеющегося жилья. Банк запросит много справок, которые смогут подтвердить вашу финансовую состоятельность.
Рекомендуем Вам накопить денег на первоначальный взнос и только после этого обращаться в банк с заявлением на ипотеку. Есть альтернатива – нецелевой кредит под залог недвижимости. Этот способ подойдёт, если квартира стоит не слишком дорого и размер кредита будет достаточен.
Более детально обсуждать условия ипотеки возможно, только если знать сумму предполагаемого кредита, имущественных прав, справок о доходах и т.п.
Если Вы не рассматриваете вариант накопления на платёж, то посмотрите нашу подборку банковских предложений по ипотеке без первоначального взноса.
Узнать об условиях ипотеки, рассчитать график платежей с помощью онлайн-калькулятора и отправить заявку Вы можете на официальных сайтах таких банков, как Банк Восточный, Ренессанс Кредит Банк.
Желаем Вам удачного разрешения финансовых вопросов!
